2024타경4007 [4] 물건 사진

교하동 다세대 경매 — 경기도 파주시 교하로 1386-2, 202호 (교하동,더 샹스 타운 3동) (2024타경4007 [4] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,277만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 교하로 1386-2, 202호 (교하동,더 샹스 타운 3동)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 7,300만원
최저매각가격1억 8,277만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.34㎡
대지면적459.22㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일3억 7,300만원변경
22025-12-24매각기일3억 7,300만원유찰
32026-02-04매각기일2억 6,110만원변경
42026-05-27매각기일3억 7,300만원유찰
52026-07-01매각기일2억 6,110만원유찰
62026-08-05매각기일1억 8,277만원예정
72026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1-12는 사다리형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본 건은 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-12 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(교하초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,277만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,916만원입니다.
2024타경4007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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