2025-12-11 낙찰가 1억 4,092만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,921만원의 61.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,092만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 오운동 651-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 2억 2,921만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,836만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 6367㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 매각기일 | 2억 2,921만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 6,045만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 2,836만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오운동 소재 ""양촌마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지이며, 답 및 일부 잡종지임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3m, 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-04-15), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 토지거래계약에관한허가구역(2023-03-15)임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2011-07-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2011-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.