2026-09-08 낙찰가 2억 1,662만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 76.8%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,662만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.8% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,550만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 13층1303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,048만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 19.97㎡ |
| 대지면적 | 9.44㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 8,048만원 | 매각 |
| 11 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 2,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 8,048만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 4,438만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 1,551만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 9,241만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-26 | 매각기일 | 7,393만원 | 변경 |
| 8 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 2,560만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위한경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 ""신대방역""이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1/지상14층 건물 내 제13층 제1303호로서 (사용승인일자: 2021. 12. 13.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 건부지(업무시설 및 오피스텔)로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로 및 동측으로 약 3m의 막다른 포장도로와 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 1. 신림동 1568-5: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2
리치고 경매 분석도에서 2025타경102508 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.