노학동 과수원 경매 — 강원특별자치도 속초시 노학동 1000-523 (2025타경10255 [1] 속초지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,515만원(감정가의 49%)였습니다.

강원 속초시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 속초시 노학동 1000-523
용도과수원 · 토지
감정가9억 4,929만원
최저매각가격4억 6,515만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
대지면적2321
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-05매각기일9억 4,929만원유찰
22025-12-03매각기일6억 6,450만원유찰
32026-01-07매각기일4억 6,515만원변경
42026-04-22매각기일4억 6,515만원변경
52026-08-26매각기일4억 6,515만원예정
62026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '속초종합경기장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 소규모공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 형태 및 이용상태 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 지대의 필지별 부정형 토지로서 기준시점 현재 각 필지 공히 휴경지 상태임. 인접 도로상태 기호 1 및 기호 2 토지는 본건의 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 기호 3, 4, 5, 6 토지는 기호 3 토지의 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 ~ 기호 5 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 기호 6 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10255 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,929만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,515만원, 감정가의 49% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2321㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 135만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10255의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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