2025-11-17 낙찰가 9,699만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 86.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,699만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.6% |
| 최저매각가 대비 | 123.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 10층1046호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 7,840만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.39㎡ |
| 대지면적 | 7㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 7,840만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 남동구 남촌동동 소재 "논곡중학교"서측인근에 위치하는 복합용도건물 "제이케이루체스타지식산업센터" 내 제10층 제1046호(오피스텔)로서 인근은 인천남동산업단지임. 교통상황 남동산업단지 주간선도로에 접하고 있어 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하3층 지상11층 규모의 지식산업센터 내 제10층 제1046호(오피스텔)로서 외벽 : 페인팅마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 공부상 용도 오피스텔임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인법토지와 등고평탄하며 복합용도의 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 광로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 복합구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률), 재생사업지구(산업입지 및 개발에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
말소기준권리는 2023-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-01-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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