2026-07-06 낙찰가 2억 1,550만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 61.9%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.9% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 289만원 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1143-24 카르페디엠 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,052만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.49㎡ |
| 대지면적 | 10.56㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 4,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 7,052만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '교통광장' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 예술회관 역)이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. 이용상태 '오피스텔' 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지를 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 로폭 약 8m, 15m 내외의 포장도로와 각 접하며 동측으로 로폭 약 10m 내외 의 보행자 전용도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10~12 m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-0
말소기준권리는 2022-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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