봉명동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 봉명동 656-8 이신팰리스 3층306호 (2025타경4036 [2] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,700만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 유성구 봉명동 656-8 이신팰리스 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가9,700만원
최저매각가격9,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.02㎡
대지면적8.21㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일9,700만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동에 소재하는 "대전유성경찰서 유성지구대" 남서측 인근에 위치하는 "이신팰리스" 내 구분건물(제3층 301호 외 7개호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 10층 건물내 3층 301호 외 7개호로서, 외벽: 치장돌붙임 마감 등임. 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트: 도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 정방형의 토지로서, 주거·상업·업무용 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 대로 및 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 대로3류

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,144만원입니다.
2025타경4036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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