2026타경50399 [1] 물건 사진

비하동 단독주택 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 613-28 주건축물제1동 (2026타경50399 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 비하동 613-28 주건축물제1동
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가7억 5,246만원
최저매각가격7억 5,246만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적170.93㎡
대지면적1265㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일7억 5,246만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 "주봉저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호1: 부정형의 완경사지로서, 현황 도로로 이용중임. 일련번호2: 가장형의 완경사지로서 단독주택으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호1: 본건이 노폭 약 5m 내외의 도로로 이용중임. 일련번호2: 본건 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(주봉지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보문정사유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,525만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,455만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

비하동 단독주택 경매 2026타경50399 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,246만원의 10%인 약 7,525만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,246만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,246만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 170.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,455만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50399 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

청주시 흥덕구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기