2026-08-13 낙찰가 2억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 86.7%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.7% |
| 최저매각가 대비 | 123.9% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,136만원 |
| 매각일 | 2026-08-13 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 궁동 395-3 다솔아파트 102동 3층304호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 580만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.82㎡ |
| 대지면적 | 55.35㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각기일 | 2억 580만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 궁동 소재 '봉암초등학교' 남서측 인근에 위치하는 다솔아파트 제102동 제3층 제304호로서, 주변은 교육시설(충남대학교 대덕캠퍼스 등)을 배후지로 한 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 3층 304호 (사용승인일 : 1995.1.13) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등 이용상태 아파트[건축물현황도 기준(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)]임 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 등고 평탄한 토지이며, 기준시점 현재, 아파트부지로 이용중임 인접 도로상태등 아파트단지 남서측으로 대로, 동측으로 소로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경504143 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.