2026-07-03 낙찰가 3,714만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 53.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,714만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,513만원 |
| 매각일 | 2026-07-03 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 8층807호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 3,430만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.33㎡ |
| 대지면적 | 4.45㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-25 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-24 | 매각기일 | 3,430만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-01 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-07-03 | 매각기일 | 3,430만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 &apos;간석오거리역&apos; 남측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 807호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2007.5.17) 이용상태 본건은 오피스텔 임. 설비내역 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 삼각형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기 타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])&l
말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-10-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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