2025타경72765 [1] 물건 사진

청산면 아파트 경매 — 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 3층 303호 (2025타경72765 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 5,320만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,320만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 3층 303호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,600만원
최저매각가격5,320만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.35㎡
대지면적104.46㎡
준공연도21년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일7,600만원유찰
22026-08-19매각기일5,320만원매각
32026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재""백의초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 점포, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 이용상태 아파트 (방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비, 주차장 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 423만원입니다.
청산면 아파트 경매 2025타경72765 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 5,320만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 5,320만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72765 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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