2026-04-23 낙찰가 2억 678만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 84.1%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 678만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.1% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,274만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 독곡로 41-2, 3동 3층301호 (서창동,서창에스클래스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,220만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 48.68㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 7,220만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재하는 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리구조 경사지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽은 스톤코트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(20 13-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
말소기준권리는 2017-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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