2026-08-21 낙찰가 1억 2,015만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,800만원의 18.5%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,015만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.5% |
| 최저매각가 대비 | 157.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 호구포로 50, 1층 122호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,624만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 127.2㎡ |
| 대지면적 | 62.01㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 6억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4억 5,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-10 | 매각기일 | 3억 1,752만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 2억 2,226만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-19 | 매각기일 | 1억 5,559만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 891만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-21 | 매각기일 | 7,624만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천운전면허시험장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 본건과 동유형의 아파트형공장 및 지 원시설 등이 혼재하는 남동국가산업단지로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 1층 121호외 3개호로서, (사용승인일: 2016.11.14) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 및 칼라하드너, 인조석물갈기 마감 등, 창호: 샤시 창호임. 이용상태 본건은(1-4) 공히 기타일반업무시설(공실상태)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등
리치고 경매 분석도에서 2024타경15737 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.