2026타경63 [1] 물건 사진

상동 교육연구시설 경매 — 경기도 부천시 원미구 상동 534-1 승재프라자 7층 705호 (2026타경63 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 17억 4,278만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 4,800만원의 85.1%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가17억 4,278만원
감정가 대비85.1%
최저매각가 대비121.6%
응찰자 수10명
2순위 입찰가16억 7,890만원
매각일2026-09-08

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 상동 534-1 승재프라자 7층 705호
용도교육연구시설 · 업무상업시설
감정가20억 4,800만원
최저매각가격14억 3,360만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적631.8㎡
대지면적123.53㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일20억 4,800만원유찰
22026-08-06매각기일14억 3,360만원변경
32026-09-08매각기일14억 3,360만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ‘상동역' 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 인근 대규모 아파트 단지를 배후지로 하는 역주변 상가지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(상동로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남측 인근에 전철역(상동역) 소재함 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물 내 7층 705호외 4개호로서 ○외부마감: 화강석 마감 ○내부마감: 인테리어 마감 ○외부창호: 알미늄새시 강화유리 마감 이용상태 ○ 기호1~3: 교육시설(학원)로 일체로 사용중 ○ 기호4~5: 교육시설(학원)로 일체로 사용중 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비,승강기설비 등 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상: 세로장방형 토지임 ○ 이용상태: 근린생활시설 및 업무시설,교육연구 및 복지시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 동측으로 광로와 북측 및 서측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 3,360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 631.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,072만원입니다.
상동 교육연구시설 경매 2026타경63 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 17억 4,278만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 4,800만원의 85.1%이고, 마지막 최저매각가격 14억 3,360만원보다 21.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 16억 7,890만원로 낙찰가와 6,388만원 차이입니다.
2026타경63 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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