1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 "한림대학교 동탄성심병원"
북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합상가,
근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중
제지1층 비01호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 공부상 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설 제공업의시설)임.
설비내역 위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주위 3면으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,612만원, 감정가의 24% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 236.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,609만원입니다.
석우동 판매시설 경매 2024타경81946 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 2억 8,970만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,000만원의 25.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,612만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경81946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.