1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동에 위치하는 "전철7호선춘의역" 남측인근의 "제이와이팰리스" 12층 1205호로서 주위는 공업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황 남동측으로 접한 소로를 통하여 부천로에 연계되며 인근에 버스정류장, 7호선춘의역 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건내 12층 1205호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2017.08.07.
이용상태 공부상 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-444호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,447만원입니다.
춘의동 오피스텔 경매 2025타경35419 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 3,226만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 400만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,280만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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