2025타경25 [1] 물건 사진

부발읍 다세대 경매 — 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 401동 3층302호 (2025타경25 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 2억 1,266만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 87.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,266만원
감정가 대비87.2%
최저매각가 대비124.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 401동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,400만원
최저매각가격1억 7,080만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.99㎡
대지면적98.76㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 4,400만원유찰
22026-09-23매각기일1억 7,080만원매각
32026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 “이천시종합운동장” 남동측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 단지 내 차량주차 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 2022년 6월 9일 사용승인된, 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 석재 및 벽돌타일 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호: 샤시창호 등으로 마감되었습니다. 이용상태 본건 공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)입니다. 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나, 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,345만원입니다.
부발읍 다세대 경매 2025타경25 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 2억 1,266만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 87.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,080만원보다 24.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경25 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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