1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 모동면 이동리 소재 ""이동1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5399 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
40만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
279만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
모동면 답 경매 2025타경5399 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 399만원의 10%인 약 40만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 279만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,162만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 399만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 363㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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