2026-04-14 낙찰가 1억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 58.8%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.8% |
| 최저매각가 대비 | 120.1% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,900만원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티102동 4층402호 (간석동,헤렌시티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,573만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.63㎡ |
| 대지면적 | 18.65㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 9,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 3,573만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""주안국가산단역"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상14층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2021.06.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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