2026-05-29 낙찰가 3,877만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 51%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,877만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,730만원 |
| 매각일 | 2026-05-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1129-22 노빌리안명품 13층1318호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,724만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.25㎡ |
| 대지면적 | 4.82㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-24 | 매각기일 | 5,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 3,724만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 13층 건물 내 제13층 제1318호로서, (사용승인일: 2003.10.30) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구),
말소기준권리는 2024-01-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-01-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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