2024타경76613 [1] 물건 사진

식사동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 3층301호 (식사동,어반트리비) (2024타경76613 [1] 고양지원)

경매 결과

2025-12-24 낙찰가 2억 230만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 70%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 230만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비142.9%
응찰자 수1명
매각일2025-12-24

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 3층301호 (식사동,어반트리비)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 8,900만원
최저매각가격1억 4,161만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수7회
매각기일2025-12-24
진행상태매각
건물면적59.23㎡
대지면적52.26㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-05매각기일2억 8,900만원유찰
102025-12-24매각기일1억 4,161만원매각
112025-12-31매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-02-12대금지급및 배당기일-진행
22025-03-12매각기일2억 230만원유찰
32025-04-16매각기일1억 4,161만원유찰
42025-05-21매각기일9,913만원유찰
52025-06-25매각기일6,939만원유찰
62025-07-30매각기일4,857만원변경
72025-09-03매각기일4,857만원변경
82025-10-15매각기일2억 8,900만원유찰
92025-11-19매각기일2억 230만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택, 창고 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 일부타일마감 및 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체적으로 등고평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 5미터, 서측으로 3미터(막다른도로) 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,161만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,613만원입니다.
식사동 다세대 경매 2024타경76613 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 2억 230만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,900만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,161만원보다 42.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경76613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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