2025-11-05 낙찰가 1,270만원에 매각됐습니다. 감정가 1,696만원의 74.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,270만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.9% |
| 최저매각가 대비 | 107% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 유곡동 127-26 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 1,696만원 |
| 최저매각가격 | 1,187만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 158㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1,696만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1,187만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "태화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임 일련번호 2 : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 현황 도로임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2 토지를 통하여 차량접근이 가능함. 일련번호 2 : 북서측에 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-15), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-15), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역
말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-07-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.