2026-07-15 낙찰가 3억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,100만원의 94.6%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.6% |
| 최저매각가 대비 | 118.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,550만원 |
| 매각일 | 2026-07-15 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.6㎡ |
| 대지면적 | 54.36㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2억 9,680만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철7호선,신림선경전철 "보라매역" 및 지하철7호선 "신대방삼거리역"이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.02.28) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 부지의 남측과 동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대방동 391-75 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축
말소기준권리는 2023-05-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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