1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조 2018년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 103호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2018-03-15)
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2024-06-17)(인천광역시 제2024-164호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.
학익동 다세대 경매 2025타경512728 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 7,108만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 53.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,468만원보다 9.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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