2026-01-05 낙찰가 2억 7,759만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,700만원의 84.9%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,759만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.9% |
| 최저매각가 대비 | 121.3% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,121만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 563, 102동 12층1206호 (기장현대아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,890만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.6㎡ |
| 준공연도 | 34년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 2,890만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 2,890만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 동해선"기장역"동측에 인접한 기장현대 아파트 105동 4층 401호(기호 1) 및 102동 12층 1206호(기호 2)로서,주위는 공동주택, 단독주택,근린생활시설,공원,동해선"기장역"등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선"기장역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 401호(기호 1),12층 1206호(기호 2)로서 외벽 : 페인팅마감등. 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 기호 1.2.공히 공동주택(아파트)임. 설비내역 급.배수 및 위생설비,공동현관기,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 3필1단지의 부정형 토지로,아파트 및 부속상가등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭약8미터,남측으로 폭약 6미터도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 18 - 2토지 제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭8 - 10미터)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2021-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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