2026-02-03 낙찰가 17억 8,570만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 1,422만원의 84.5%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 17억 8,570만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.5% |
| 최저매각가 대비 | 120.7% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 17억 7,388만원 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 대전광역시 중구 대흥로10번길 35 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 21억 1,422만원 |
| 최저매각가격 | 14억 7,995만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 632.08㎡ |
| 대지면적 | 421㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 21억 1,422만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 21억 1,422만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 14억 7,995만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "성모초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 서측 인근으로 계룡로(국도 4호선)가 통과하고 남서측 및 북서측 인근에 시내버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "서대전네거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 서측의 아스콘 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층-5층)으로 이용 중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 -.
말소기준권리는 2020-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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