1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치한 진용아이빌 제
8층 제802호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 8층 802호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.01.23)
외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등
창 호 : 새시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 필지 남서측 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 이해관계인의 부재
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,069만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경578665 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-29 1억 4,093만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,510만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경578665 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.