1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 1993.02.01) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지내 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2002-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,850만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉천동 다세대 경매 2025타경103528 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,600만원의 10%인 약 3,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.