1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2017.02.22) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태 본건은 다세대주택 1세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 제1종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 봉천동 647-134 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)),
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2021-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,654만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉천동 다세대 경매 2025타경104633 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.