1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 내현화마을 북서측
인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 지상 및 본건 경계부근에 이동이 가능한 콘테이터박스
2개동이 소재함.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
568만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,978만원
평당 감정가(건물면적 기준)
667만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
현경면 단독주택 경매 2025타경51211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,682만원의 10%인 약 568만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,978만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,818만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,682만원, 감정가의 29% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51211의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.