연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경56534 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 권선동 958-11 4층403호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 958-11 4층403호
감정가1억 9,800만원
최저매각가격1억 3,860만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적45.21
대지면적28.41
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 9,800만원유찰
22026-08-25매각기일1억 3,860만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2017.01.23.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시조임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 설비내역 위생·급배수설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 보일러 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 5미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,

리치고 경매 분석

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