1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 '금곡동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. (사용승인일 : 2017-09-15)
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. ※ 후첨 "내부구조도" 참조
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(업무시설) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 각각 대로 및 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,183만원입니다.
금곡동 오피스텔 경매 2025타경58883 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,670만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,675만원로 낙찰가와 125만원 차이입니다.
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