2025타경508679 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 14층1401호 (2025타경508679 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-29 낙찰가 1억 4,171만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 61.6%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,171만원
감정가 대비61.6%
최저매각가 대비125.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 2,990만원
매각일2026-06-29

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 14층1401호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 1,270만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.62㎡
대지면적36.09㎡
준공연도11년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 3,000만원유찰
22026-05-22매각기일1억 6,100만원유찰
32026-06-29매각기일1억 1,270만원매각
42026-07-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-10대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의2동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨. 건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일: 2016.06.20) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단의 정방형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 7m의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 숭의동 169-25 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 932만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경508679 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-29 1억 4,171만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 61.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,990만원로 낙찰가와 1,181만원 차이입니다.
2025타경508679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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