2025타경50769 [2] 물건 사진

소안면 답 경매 — 전라남도 완도군 소안면 미라리 468 (2025타경50769 [2] 해남지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 3,678만원에 매각됐습니다. 감정가 3,490만원의 105.4%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,678만원
감정가 대비105.4%
최저매각가 대비150.6%
응찰자 수3명
매각일2026-08-24

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물건 개요

소재지전라남도 완도군 소안면 미라리 468
용도답 · 토지
감정가3,490만원
최저매각가격2,443만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적997㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일3,490만원유찰
22026-08-24매각기일2,443만원매각
32026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 ‘미라리 경로복지센터’ 남서측 근거리에 기호 2,3)은 동측 인근에 위치하며 기호 1)의 주위환경은 임야및 전 답 등이 혼재한 임야지대, 기호 2,3)의 주위환경은 마을과 전 답등이 혼재한 해안가 주거지대임. 교통상황 본건및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 완경사지로 자연림 상태임. 기호 2,3) : 부정형의 평지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1) : 임야도상 맹지임. 기호 2,3) : 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법> 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역&l

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,490만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,443만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 997㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
소안면 답 경매 2025타경50769 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 3,678만원에 매각됐습니다. 감정가 3,490만원의 105.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,443만원보다 50.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경50769 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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