2026-06-24 낙찰가 7,887만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,800만원의 46.9%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,887만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.9% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 7,611만원 |
| 매각일 | 2026-06-24 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 48-3 모젬캐슬 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,762만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.74㎡ |
| 대지면적 | 23.37㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 8,232만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각기일 | 5,762만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천중학교 북서측 인근에 위치하는 모젬캐슬 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대 로서 북측으로 만월산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선,간선오거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 벽식구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽: 석재붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 공부와의 차이 없음. 기타
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.