다세대/빌라 경매 2025타경33886 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호
감정가2억 4,800만원
최저매각가격8,506만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적50.14
대지면적92.76
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일2억 4,800만원유찰
22026-05-14매각기일1억 7,360만원유찰
32026-06-18매각기일1억 2,152만원유찰
42026-07-23매각기일8,506만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층503호로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2018.10.22) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 대체로 장방형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 6m 및 3m 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-286호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.