2025타경31857 [1] 물건 사진

순동 대지 경매 — 전북특별자치도 김제시 순동 251-3 (2025타경31857 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 911만원에 매각됐습니다. 감정가 2,426만원의 37.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가911만원
감정가 대비37.5%
최저매각가 대비109.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

전북 김제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 순동 251-3
용도대지 · 토지
감정가2,426만원
최저매각가격832만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적165㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일2,426만원유찰
22026-06-15매각기일1,698만원유찰
32026-08-03매각기일1,189만원유찰
42026-09-21매각기일832만원매각
52026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 순동 소재 ‘순동지방산업단지’ 동측 인근 간선도로변에 접하여 위치하며, 부근은 노변을 따라 공장, 음식점, 농경지 등이 혼재되어 있으며 후면은 농가 및 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 비교적 양호한 편입니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 현황 "주거나지"입니다. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 본건 토지의 남측 일부를 타인소유 건물이 점유하고 있어 타인소유 건물 점유로 인한 소유권 제한단가를 후첨"감정

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,426만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 832만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 165㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
순동 대지 경매 2025타경31857 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 911만원에 매각됐습니다. 감정가 2,426만원의 37.5%이고, 마지막 최저매각가격 832만원보다 9.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31857 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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