| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-179 공원하이빌 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,184만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 39.21㎡ |
| 대지면적 | 23.17㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 6,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 3,184만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;화곡초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(화곡역/5호선) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중, 본건은 제3층 제301호로서 (사용승인일:2012.9.3), 외벽 : 외장석재 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.<후첨, &quot;내부구조도&quot;참조> 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 조성한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 약8미터 내외 및 북측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시
리치고 경매 분석도에서 2025타경11994 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.