1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공고"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 505호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 등,
창호: 하이새시 창 임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.(방2, 욕실1, 거실, 주방 등)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 폭3미터, 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-17) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,053만원입니다.
주안동 연립 경매 2025타경507184 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-12 1억 3,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,300만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507184 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.