| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 340-13 라홈 제2층 제201호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,528만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.78㎡ |
| 대지면적 | 21.04㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 8,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 2,528만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 ""까치산역"" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 환승역인 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.11.29) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, CCTV설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추 었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 인접 대지 대비 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2025타경11953 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.