2026타경10150 [1] 물건 사진

백석동 아파트 경매 — 충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호 (2026타경10150 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 2억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 90.9%, 응찰자 23명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,900만원
감정가 대비90.9%
최저매각가 대비129.8%
응찰자 수23명
2순위 입찰가2억 7,119만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 백석동 979 천안백석푸르지오 103동 16층 1603호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 700만원
최저매각가격2억 1,490만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.92㎡
대지면적42.81㎡
준공연도17년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일3억 700만원유찰
22026-09-29매각기일2억 1,490만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '환서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 간선도로, 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제16층 제1603호로서, (2010년 2월 25일 사용승인) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 타일, 마루깔기 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, '아파트부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 아파트단지는 동측, 남측, 북측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 양 호한 편

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,490만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,195만원입니다.
백석동 아파트 경매 2026타경10150 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 2억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 700만원의 90.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,490만원보다 29.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
23명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 7,119만원로 낙찰가와 781만원 차이입니다.
2026타경10150 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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