2026-01-13 낙찰가 15억 7,389만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 8,565만원의 79.3%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 15억 7,389만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.3% |
| 최저매각가 대비 | 113.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 454-21 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 19억 8,565만원 |
| 최저매각가격 | 13억 8,995만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 156.06㎡ |
| 대지면적 | 261.8㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 19억 8,565만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 13억 8,995만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 19억 8,565만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 13억 8,995만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 전철 1호선 '망월사역’ 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 전철 1호선 '망월사역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 광대로변에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건
말소기준권리는 2023-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.