1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 2층 201호외 16개
호 총17개호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로 형성된 지역으로
서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 남부동 소재 "양산시청"북측 인근에 위치하는 성복타운 2층 203호외 11개
호 총12개호로서 주변은 저층 공동주택 및 원룸, 일반주택, 점포, 교육기관 등으로 형성된
지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반
교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호외 11개호(총12개호)로서,
외벽 : 대리석, 화강석(물갈기) 및 미장스톤 마감
내벽 : 벽지마감 및 타일마감
창호 : 하이샷시이중창호 구조임
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호외 16개호(총17개호)로서,
외벽 : 치장석 등 마
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,156만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 639만원입니다.
남부동 오피스텔 경매 2024타경4256 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-28 2,211만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 50.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,156만원보다 2.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,189만원로 낙찰가와 22만원 차이입니다.
2024타경4256 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.