2026타경30421 [1] 물건 사진

감정동 아파트 경매 — 경기도 김포시 감정동 685 푸른마을 107동 14층 1407호 (2026타경30421 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 2억 3,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 82.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,010만원
감정가 대비82.8%
최저매각가 대비118.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 1,302만원
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지경기도 김포시 감정동 685 푸른마을 107동 14층 1407호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,800만원
최저매각가격1억 9,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적68.93㎡
대지면적158.88㎡
준공연도26년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일2억 7,800만원유찰
22026-11-10매각기일1억 9,460만원매각
32026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 '감정중학교' 서측 인근에 위치함. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 4필지 일단의 부정형의 토지임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통해 외곽공도에 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 감정동 685 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,333만원입니다.
감정동 아파트 경매 2026타경30421 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 2억 3,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 82.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,460만원보다 18.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,302만원로 낙찰가와 1,708만원 차이입니다.
2026타경30421 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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