1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '김해대곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건내 1층 106호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
(폐문부재중으로 탐문에 의함)
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지 서측으로 대로3류, 남측으로 중로1류,북측 및 서측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭
15m
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,733만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
어방동 아파트 경매 2025타경11621 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 6,419만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 54.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,733만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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