1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 하일면 용태리 소재 '삼태선착장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 양어장, 식당 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1)은 사다리 완경사의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 2, 3, 6, 7)은 부정형 평지의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 4)는 부정형 완경사의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 5)는 세장형 완경사의 '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 토지는 공히 일련번호 5)를 이용하여 차량접근 가능한 상태이며, 일련번호 5)는 북측으로 2차선 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2, 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,682만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
하일면 임야 경매 2025타경22183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,823만원의 10%인 약 5,682만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.