삼산면 답 경매 — 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 548-1 (2026타경10232 [1] 통영지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 548-1 |
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| 용도 | 답 · 토지 |
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| 감정가 | 4,313만원 |
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| 최저매각가격 | 4,313만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-19 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 3987㎡ |
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| 관할법원 | 통영지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-19 | 매각기일 | 4,313만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '상촌경로회관' 서측 및 남서측 인근에 산재하고 있으며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 공히 차량접근 가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1, 6)은 부정형, 일련번호 2~5)는 세장형 평지의 '답' 으로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2, 3) 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 4, 5) 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 6) 북서측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2, 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-04-23 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 431만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 4만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 삼산면 답 경매 2026타경10232 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 4,313만원의 10%인 약 431만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 4,313만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,313만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 3987㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-19 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2026타경10232 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2025-04-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.