1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상북도 영천시 도동 소재 '도동네거리' 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도 주변으로 소규모 공장, 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 영천IC가 인근에 위치하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 (1):사다리형의 토지로서 접면도로 및 인접지와 등고 평탄하며, 주유소 부지로 이용중임. (3,8):사다리형의 토지로서 접면도로 및 인접지와 등고 평탄하며, 상업용건물 지하 공사중임. (5~7):극세장형에 가까운 사다리형의 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황도로임.
인접 도로상태 (1,3): 서측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함. (8): 남서측으로 폭 약30미터 정도의 포장도로와 접함. (5~7): 서측 폭 약30미터 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태 (1,5,6): 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접함), 가축사육제한구역, 지역 특화발전특구(영천한방진흥특구)임. (3,8): 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구(영천한방진
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 4,539만원
평당 감정가(대지면적 기준)
372만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
도동 대지 경매 2025타경9225 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 44억 5,389만원의 10%인 약 4억 4,539만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.