울진읍 단독주택 경매 — 경상북도 울진군 울진읍 현내항길 338 (2025타경103 [2] 영덕지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,392만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 울진군 울진읍 현내항길 338
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 9,045만원
최저매각가격1억 3,392만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적226.5㎡
대지면적1239㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-21매각기일3억 9,045만원유찰
22025-12-12매각기일2억 7,331만원유찰
32026-01-23매각기일1억 9,132만원유찰
42026-02-20매각기일1억 3,392만원매각
52026-02-27매각결정기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1~7)은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 ""울진군의료원"" 북동측 인근 에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일련번호(1~3) : 본건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(4~6) : 본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1~4) : 부정형의 완경사지이며 전으로 이용중임. 일련번호(5,6) : 부정형의 완경사지이며 2필 일단의 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 일련번호(4~6) : 폭 약 2~3m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4) : 도시지역(울진읍도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한 구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) : 도시지역(울진읍도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 소로1류(폭 10m~ 12m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,045만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,392만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 226.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 570만원입니다.
2025타경103 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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