2025-11-17 낙찰가 1억 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 71.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.9% |
| 최저매각가 대비 | 102.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월말로70번길 37, 7층701호 (만수동,명품팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,650만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.21㎡ |
| 대지면적 | 14.5㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 3,650만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “문일여자고등학교” 북서측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북측 빛 남측으로 광대로변, 소로변에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의
말소기준권리는 2021-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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